24년 10월 31일 기준 대전시 미분양 아파트

대전시 미분양 아파트

 

안녕하세요 오랜만에 글을 쓸려니 힘드네요 ㅎㅎ..

중간에 몇 개월 끊은 거 같아 아쉬운데 그래도 다시 파악해 볼까 합니다.

곧 11월것이 나오지만 우선 작성하겠습니다.

 

모든 자료는 대전시청에서 들고 왔습니다.

 

대전시 전체 미분양 현황

전체적인 미분양은 줄어들었습니다.

특히 준공 전 물량이 많이 줄어들었네요

서구 쪽은 물량이 많이 소화된 반면, 동구 쪽은 아직도 많이 남아있는 모습을 보여줍니다.

 

대전 사시는 분들은 이유를 아실 거라 생각합니다..

 

동구

우선 동구입니다. 

가오동의 수팰리스와 가양동의 갤러리 휴리움만 공개된 상태입니다.

수팰리스의 경우 60m 2도 없어서 생략하겠습니다

갤러리 휴리움 또한 매물 대부분이 60m2 이하이며,

가구수 또한 얼마 되지 않아 생략하겠습니다.

두 아파트 가구수를 합쳐봐야 108 가구이며,

나머지 1,134 가구는 미공개 상태입니다.

또한 두 아파트 미분양은 47세대이며

나머지 두 아파트의 650세대가량이 미분양상태입니다.

 

두 미공개 아파트는

성남 우미린 뉴시티(1,213세대)와,

힐스테이트 가양 더 와이즈(696세대)로 판단됩니다.

 

 

중구

다음은 중구입니다.

3개 아파트만 나와있어 편하게 같습니다.

공개된 아파트는

선화동의 에이스퀘어와 유천동의 한국아델리움입니다.

두 아파트 세대수 모두 195이며 미분양은 합이 97입니다.

전체 1,241세대 중 390을 제외한

851세대가 미공개 아파트로 판단되며,

나머지 62세대가 미분양입니다

 

아파트는 아마 선화 더 힐스테이트로 판단됩니다.

세대수를 보니

 

 

 

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대덕구는 분양 합이 85 가구이며, 65개 남아서 그냥 생략하겠습니다.

 

유성구와 서구 엄청난 물량을 보여주네요..

 

서구

서구는 총 7개의 아파트가 미공개를 하였습니다.

미공계 예상으로는

관저동 푸르지오 센트럴파크,

괴정동 둔산 엘리프더센트럴

월평동 둔산 해링턴플레이스리버파크

용문동 리체스트

둔산동 그랑르피에드가 예상됩니다.

 

7개 미공개 아파트의 물량이 500개 정도 남아있으며,

전월 700개 중 180개가량이 헤모르에서 나왔고,

그 외 아파트 물량이 약 30개 정도 감소 하였습니다.

500개가 7개 아파트에 남아있지만 내년엔 완판 될 가능성도

무시하진 못하겠습니다.

 

우선 가장동 힐스테이트는 완판.

 

도마동의 헤모르는 제가 알기론 800세대가 넘는데

여긴 568세대로 되어있네요..

조합원 물량이 있나 봅니다.

그중 185세대가 미분양인데

전월 대비 많이 감소하였습니다.

 

그 위의 호반써밋 또한 9개만 남았습니다.

 

그 외 공개 아파트 4개는 합이 400세대라 생략하겠습니다.

 

유성구

 

다음은 유성구입니다 6개 중 3개 공개 3개 미공개입니다.

공개된 3개는 세대수가 적어 생략하겠습니다.

 

나머지 3개가 1000세대 근처의 아파트들입니다.

미분양 은 약 180개로 얼마 남지 않은 거 같습니다.

 

학하동의 힐스테이트도안리버파크 3차 5차

3차는 아직 리스트에 없는 거 갔습니다.

3단지와 5단지가 있으며

합이 약 1600세대 정도 됩니다.

3단지 1250세대

5단지 350세대 정도 보시면 됩니다.

 

유성하늘채하이에르 약 560세대

 

마지막 한 채는 뭔가 자료조사 중 실수한 거 아닌가 싶습니다.

도안 3차 5차 그리고 유성하늘채하이에르가 맞을 거 같습니다.

하지만 세대수가 많이 비는데 어딘지 못 찾겠네요.