대전시청 대전 미분양 공지 (2024년 6월 30일 기준)

안녕하세요 오늘은 오랜만에

대전 미분양을 다시한번 보고자 합니다.

 

총괄표에는

서구는 분양이 많아서 그런가 많이 늘어났네요 그 외는 

대덕을 제외하곤 줄은 모습입니다.

매물은 역시 60M2 이상으로 많이 쌓여있네요.

 

전체 민간 분양입니다.

 

미분양 주택 총괄

 

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지역별 미분양

대덕구

2개 미공개 입니다.

현재 두 아파트 모두 준공이 끝난 상태이며,

트윈스 12차 주상복합

세울더레스트 이렇게 2개인거 같습니다.

 

처참하게도 85개중 73개 미분양으로 ..

 

동구

건설사 미공개 2개가 있습니다.

그 뒤로 가오동 수팰리스와 가양동 동신아파트입니다.

가오동 수팰리스의 경우 전월과 당월의 변동사항이 없으며, 남은평수 모두 60m2 이하입니다.

또한 지금 동구 미분양 매물중 유일하게 준공상태 입니다.

다우갤러리휴리움의 경우 60m2 와 그이상으로 있지만 분양 변동사항은 없습니다.

소재지	분양내용	분양결과
	규모별 (전용 ㎡)	총분양 가구수	미분양가구수
			전월 ('24.5.31.)	당해월 ('24.6.30.)
수팰리스(도시형 생활주택) 대전광역시 동구 가오동 596외 1필지  준공O	37.8599	5	1	1
	40.8657	5	3	3
	42.9915	5	2	2
	43.3814	10	6	6
	44.9952	15	5	5
	45.2246	5	1	1
	소   계	45	18	18

다우 갤러리 휴리움 대전광역시 동구 가양동 53-4, 53-6 준공X	59.9197A	12	11	11
	59.7606B	14	5	5
	59.7999C	6	2	2
	59.7520D	8	6	6
	68.2770A	6	1	1
	68.2770B	5	1	1
	68.2770C	7	1	1
	78.2112	5	2	2
	소   계	63	29	29

동구 미분양 건설사 2개의 경우

미공개 요청 1개는 힐스테이트 가양 더 와이즈와 동일해서 그거 1개 매물

다른 한개는 성남 우미 린인거 같네요 계약 마감일이 같습니다.

총 분양 가구수	미분양 가구수
	전월	당월
1,242	926	896

30이 줄었습니다. 아마 두 아파트에서 매물이 좀 줄은거 같은데 위 두아파트 합쳐봐야 100개 좀 넘는데

두아파트 합쳐서 1100세대 이며, 약 50개를 제외한 870개 정도가 미분양 상태인가 봅니다.

 

중구

중구 역시 몇개 없는 모습을 보여주네요

총 3개이며, 1개 미공개 입니다.

소재지	분양내용	분양결과
	규모별 (전용 ㎡)	총분양 가구수	미분양가구수
			전월 ('24.5.31.)	당해월 ('24.6.30.)

379-1 외 3필지 (선화동 에이스퀘어) (도시형생활주택) 준공 O	19.9064	13	0	0
	21.9688	40	0	0
	24.5608	59	1	1
	27.0814	70	4	5
	49.0153	13	1	0
	소   계	195	6	6
328-50번지 외 19필지 (서대전 한국아델리움) 준공X	84(A)84.2473	41	17	17
	84(B)84.5745	68	35	35
	84(C)84.1347	40	19	19
	84(D)84.8788	46	20	20
	소 계	195	91	91

 

에이스퀘어는 전체 작은평수만 남아있으며, 준공이 끝났습니다.

아델리움은 주상복합이며 분양 평수 자체가 84만 있습니다.

아델리움은 상상토건과 한국건설 2개 시공사가 있으며, 한국건설이 시공하지 못해도

상상토건에서 진행한다 합니다..

 

미분양 가구수가 여긴 2개 줄었는데 오기인거같습니다

390이면 위 두개로도 가능한 수이며, 남은 수가 108개이니 61개가 마지막 아파트인거 같습니다.

 

 

선화동 힐스테이트네요 찾아보니 61개 남았습니다.

 

총 분양 가구수	미분양 가구수
	전월	당월
390	169	167

 

서구

아마 여러분들이 가장 궁금해 하는 top2 아닐까 싶습니다.

유성구와 서구..

 

서구는 우선 총 14개 이며 7개가 미공개 입니다.

소재지	분양내용	분양결과
	규모별 (전용 ㎡)	총분양 가구수	미분양가구수
			전월 ('24.5.31.)	당해월 ('24.6.30.)

평화로운나날 52-11번지 (도시형생활주택) 준공 O	26.3152	36	36	36
	26.0095	12	12	12
	20.1008	12	10	10
	소   계	60	58	58
시티팰리스 338-1번지 (도시형생활주택) 준공 O	30.0025	142	55	55
	26.7303	14	5	5
	소   계	156	60	60
에코리움 1638번지 (도시형생활주택) 준공 O	48.5183	11	9	9
	28.0017	3	2	2
	48.4438	28	13	13
	48.4043	3	1	1
	48.3298	4	0	0
	소   계	49	25	25
삼영 빌딩 3-18번지 (도시형생활주택) 준공 O	29.69	80	4	4
	44.5	10	1	1
	소   계	90	5	5

 

미공개중 하나로 정보가 없는 준공된 아파트는 리체스트 같습니다.

대전시 서구 계룡로 632

호반 써밋 그랜드 센트럴 145-8번지 일원 준공X	39.94	18	6	6
	49.9	97	0	0
	59.91	280	0	0
	74.98A	131	1	1
	74.98B	257	0	0
	84.99	234	1	1
	소   계	1017	8	8

도마동 포레나 해모로  181-1번지 일원 준공X	59a(59.94㎡)	209	168	165
	59b(59.93㎡)	111	82	82
	74a(74.65㎡)	65	25	24
	74b(74.50㎡)	92	68	68
	84(84.93㎡)	86	51	50
	101(101.74㎡)	5	3	3
	소   계	568	397	392
가장동 힐스테이트 36-41번지 일원 준공X	59(59.7600㎡)	92	0	0
	70(70.8600㎡)	240	0	135
	79a(79.8300㎡)	713	0	507
	79b(79.8100㎡)	92	0	73
	84a(84.9200㎡)	30	0	17
	84b(84.6000㎡)	172	0	91
	소   계	1339	0	823

 

남은 7개 미분양은

한화 포레나 대전월평공원(정림지구) 2개다 미분양 상태이며,

용문동 숭어리샘 타운

관저 푸르지오센트럴파크 1,2단지

대전 에테르스위첸 인거같습니다.

 

워낙 미분양 아파트가 많아 숫자를 예측하기가 어렵네요..

신기한건 숫자를 뒤집어서 넣었나 취소물량이 많아졌네요

저번달에 주은것보다 더 늘어났습니다.

총 분양 가구수	미분양 가구수
	전월	당월
7317	781	1579

 

유성구

7월에분양을해서 아마 8월 9월에 데이터가나오지 않을까 싶습니다

지금은 무의미하죠.. 그때 다시 정리하도록 하겠습니다.

 

소재지	분양내용	분양결과
	규모별 (전용 ㎡)	총분양 가구수	미분양가구수
			전월 ('24.5.31.)	당해월 ('24.6.30.)

엔터팰리스1차 봉명동 607-4 (도시형생활주택) 준공 O	19.8933(A)	84	0	0
	25.1755(B)	166	0	0
	24.3062(C)	16	1	1
	24.5041(D)	17	0	0
	17.4846(E)	16	0	0
	소   계	299	1	1
스카이리브아파트 구암동 611-31(도시형생활주택) 준공 O	48.1567 (A)	36	4	4
	47.7457 (A1)	12	4	4
	48.8302 (B)	12	7	7
	48.5098 (B1)	16	9	9
	48.9905 (C)	4	0	0
	48.7096 (C1)	2	0	0
	48.7799 (C2)	4	1	1
	48.4990 (C3)	13	3	3
	소   계	99	28	28
휴안팰리스 봉명동  562-6 (도시형생활주택) 준공 O	41.5324 (A)	11	0	0
	24.4666 (B)	32	17	17
	41.6417 (C)	5	0	0
	18.9567 (D)	10	8	8
	37.4781 (E)	8	0	0
	41.6518 (F)	8	0	0
	37.4790 (G)	8	1	1
	19.3790 (H)	1	1	1
	소   계	83	27	27

 

미분양이 1개 있는데

유성하늘채하이에르/주상복합 같습니다.

총 분양 가구수	미분양 가구수
	전월	당월
481	589	584

 

위에 3개 아파트가 60개도 안되는걸로 보아..

하늘채혼자서 520개정도.. 미분양 난거 같습니다.

 

이번 서구 취소건이 많았는데 아마 도안때문이지 않을까 예상만 해봅니다..